抵当権 （ ていとうけん ）

債務の担保として不動産に対して設定する権利（物件の一種）です。

抵当権を設定した不動産に対しては、債務不履行があった場合、その不動産の換金価値から、債権者は優先して弁済を受ける権利を有します。但し債務不履行等が発生しなければ、当該不動産はこれまで通りに第三者や債務者本人が使用することができます。